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办事指南
  
出让国有建设用地使用权首次登记
审批事项名称
出让国有建设用地使用权首次登记
申请方式
单方申请
登记结果
《不动产权证书》
办理时限
法定时限:30个工作日;承诺时限:10个工作日
收费标准
 
收费依据
 
受理条件
提交的资料齐全,且符合《不动产登记试行条例》的相关要求
申请人需要提交的材料及要求
一、申请主体资料
1、不动产登记申请书、不动产登记法定代表人证明书和不动产登记(授权)委托书(窗口领取)
2、工商营业执照、组织机构代码证(查验原件,留存复印件)
3、房地产开发资质证书(查验原件,留存复印件)
二、权籍调查成果
(一)权属来源资料
1、不动产权属证书(《国有土地使用证》或《不动产权证书》)(原件);
2、《国有建设用地使用权出让合同》(原件);
3、《国有建设用地使用权成交确认书》或交易确认的有关资料(原件);
4、涉及集体土地征收或国有农用地转用的,提供建设用地批准书
5、涉及国有土地上房屋征收(社会拆迁)的,还应提供以下资料:
(1)征收决定(查验原件,留存复印件)
(2)征收完毕确认书(拆迁完毕确认书)(查验原件,留存复印件)
(3)征收(拆迁)补偿到位的承诺书(原件)
(4)征收(拆迁)情况清册表(原件)。
(二)权籍调查及测量成果:权籍调查表、权籍测量成果及报告(宗地图2份、地籍图1套、界址坐标、测量报告等)(原件)
三、税费资料
土地出让价款、契税等缴纳凭证。
四、其他必要材料。
 
注:上述资料在权籍调查时已收取并影像化扫描的,不再重复收取。
工作流程
不动产登记申请→窗口受理→审核→登簿→窗口发证
申报单位
/个人信息
单位/个人名称
 
联系人
 
联系方式
 
一次性告知书出具时间
窗口咨询时出具
表格下载
 
下载:不动产申请表
填表说明:单位抵押权修改
填表说明:单位登记
填表说明:个人抵押
填表说明:期房抵押
填表说明:不动产买卖登记
填表说明:预购商品房预告登记
 

 

 

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